Zwanzigjährige Studie aus Indiana findet keine Wertverluste bei Wohnimmobilien in der Nähe von Wind- und Solarparks

Ein vertrautes Argument taucht immer wieder auf, wenn ein Wind- oder Solarprojekt vorgeschlagen wird: Die Immobilienwerte in der Umgebung würden leiden. Eine Untersuchung aus Indiana stellt diese Annahme nun infrage und stützt sich dabei auf 20 Jahre Verkaufsdaten, um einen Zusammenhang zwischen Anlagen für erneuerbare Energien und Hauspreisen zu finden. Laut der Studie gibt es diesen Zusammenhang schlicht nicht.

Die Ergebnisse liefern neue Belege für eine seit Langem geführte Debatte darüber, wie sich die Entwicklung sauberer Energie im Versorgungsmaßstab auf die Gemeinden auswirkt, die sie beherbergen. Statt die Nähe zu Turbinen oder Modulen als Preisabschlag zu behandeln, deuten die Ergebnisse aus Indiana darauf hin, dass Hausbesitzer in der Nähe dieser Standorte im untersuchten Zeitraum keine Einbußen bei ihren Immobilienwerten erlitten haben.

Für Entwickler, Planer und kommunale Entscheidungsträger ist die Schlussfolgerung eindeutig: Bedenken über fallende Hauspreise könnten einer Prüfung anhand von zwei Jahrzehnten realer Marktaktivität nicht standhalten. Das beseitigt nicht jede lokale Ablehnung eines Projekts, aber es nimmt eines der am häufigsten angeführten Argumente aus der Rechnung.